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今年,很多房企都会被无情淘汰

今年,很多房企都会被无情淘汰

应该说,自三道红线后的一系列360度调控后,是为了让中国房地产“软着陆”,也因此,伴随一些裸泳房企的出清,伴随行业杠杆进入安全范围后,中国房地产将回归一个理性、稳健、窄幅箱体前行的新阶段!

富力地产暴雷,断臂求生背后的资本局!

富力地产暴雷,断臂求生背后的资本局!

9月20日富力地产发布公告称,李思廉及张力为公司的执行董事及大股东,与集团沟通,为支持集团将提供约港币80亿元的股东资金,并预计于未来一至两个月内完成。公司预期于九月二十一日收到约港币24亿元。

你家的项目做不好,缺的就是这一招!

你家的项目做不好,缺的就是这一招!

随着房地产下半场的到来,房企的精细化运作也越来越重要。很多标杆房企之所以能够不断的提高经营能力,除了领导者的卓越指引之外,还基于每个项目的经营情况的积累。通过不断的对已完成项目复盘,积累经验,及时纠正错误。

二手房“至暗”时刻,楼市正在进入政府定价时代!

二手房“至暗”时刻,楼市正在进入政府定价时代!

近日,广州出台二手房指导价机制。要求不得发布价格虚高的二手住房房源,相关机构应将二手住房交易参考价格作为开展业务的参考依据之一。

金地:凭什么重回地产十强?

金地:凭什么重回地产十强?

十字路口,有人跌落,有人进取,有人企稳但整个分化在加速,这将成为房企下个阶段的典型特征!

地产项目滞销,公司复盘发现…

地产项目滞销,公司复盘发现…

市场上很多房地产项目,表面上定位高端,包装精美,但一问业绩却很差。找几个客户问问,有说太贵,有说户型不好,也有说太 low… 既然前期团队做了那么多的事情,为什么项目做出来总是和客户擦肩而过?大部分原因都是因为对客研这一环节不重视,脑袋拍得太多,功课做得太少!

住建部:力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转

住建部:力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转

2021年8月31日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住房和城乡建设部部长王蒙徽、副部长倪虹、副部长黄艳围绕努力实现全体人民住有所居介绍有关情况及回答了记者关于保障房体系、房地产调控、城镇老旧小区改造等问题

林峰:房企要不停奔跑才能停留在原地

林峰:房企要不停奔跑才能停留在原地

林峰表示,行业已进入分化淘汰阶段,未来70%的企业退出也是正的。有能力的时代房企要做厚做强,赢得竞争对手。

干货|做到这12个空间升级,房地产项目还会有滞销烦恼?

干货|做到这12个空间升级,房地产项目还会有滞销烦恼?

2021年已经进入下半年,“住房不炒”政策在不断的推进,房地产逐渐回归居住的属性。购房者越趋年轻化,也越来越专业和挑剔,抛去创新营销玩法加持,产品力绝对是房企真正的制胜之道。

同济大学教授徐磊青:城市更新需要有一颗包容的心

同济大学教授徐磊青:城市更新需要有一颗包容的心

在同济大学建筑与城市规划学院教授、同济大学国家现代化研究院城市更新中心主任徐磊青老师看来,城市更新是多方意见的汇总。在工作中,他一直秉持着一个理念,“城市更新应该向社会资本开放,好的城市更新一定是多元力量撬动的。”

突发!又一城集中供地紧急刹车,开发商躺平的时代真的来了

突发!又一城集中供地紧急刹车,开发商躺平的时代真的来了

2021年8月11日,青岛发布公告,7月30日青岛公示的第二批次集中出让的100宗地拍卖活动因故“终止”,再次实施公开出让时间,以届时公告为准。

增速连续五个月收窄,楼市调控效果显现!

增速连续五个月收窄,楼市调控效果显现!

8月16日,国家统计局数据显示,1-7月份,全国房地产开发投资84895亿元,同比增长12.7%;比2019年1-7月份增长16.5%,两年平均增长8.0%。其中,住宅投资63980亿元,增长14.9%。

潜伏五年,王健林又要去香港敲锣了!

潜伏五年,王健林又要去香港敲锣了!

据相关媒体报道,万达轻资产商业管理计划最早将于8月提交香港IPO上市申请,融资规模约为30-40亿美元,承销商为中信证券、瑞士信贷和摩根大通。

恒大暴雷,或又是一场世纪大交易?

恒大暴雷,或又是一场世纪大交易?

8月5日,相关报道中国恒大集团关联案件被要求集中管辖移交至广州中院。

恒大暴雷,或又是一场世纪大交易?

恒大暴雷,或又是一场世纪大交易?

8月5日,相关报道中国恒大集团关联案件被要求集中管辖移交至广州中院。

业绩快报|金茂前7月销售1476.5亿、美地置业930.8亿、雅居乐835.3亿

业绩快报|金茂前7月销售1476.5亿、美地置业930.8亿、雅居乐835.3亿

业绩快报|金茂前7月销售1476.5亿、美地置业930.8亿、雅居乐835.3亿

华中快报|7月20-21日•南昌《决胜2021,加速提升房地产全程营销力》内训课程回顾

华中快报|7月20-21日•南昌《决胜2021,加速提升房地产全程营销力》内训课程回顾

高景亚太南方总院特聘王老师于2021年7月20-21日走进中兆集团展开《决胜2021,加速提升房地产全程营销力》内训课程,旨在帮助企业在新时期下,打开营销新大门,实现业绩突破。

远洋集团40亿收购红星地产70%股权,或携手再造“联盟”范本

远洋集团40亿收购红星地产70%股权,或携手再造“联盟”范本

7月18日,远洋集团控股有限公司发布公告表示,远洋集团、远洋资本与红星控股正式签署协议,以人民币40亿元获取红星地产70%股权。三方将有效持有重庆红星美凯龙企业发展有限公司35%、35%、30%的股权,共同推进红星地产的后续开发与经营。

华中快报| 7月17-18日•南昌《商业地产运营全价值链模式创新》内训回顾

华中快报| 7月17-18日•南昌《商业地产运营全价值链模式创新》内训回顾

随着国内宏观政策调整频繁,行业风险居高不下,中国商业地产的前进之路也充满了机遇和风险。多年的残酷增长已将商业地产行业从蓝色的海洋转变为红色的海洋。竞争的加剧,激烈的竞争和商业形式的同质化等问题变得越来越突出。商业房地产迫切需要从大规模运营转向精细运营。“调整”,“创新”和“完善”正成为市场发展趋势和当前开发商思想的主题。

全球第三 || 这里的房地产究竟多厉害!

全球第三 || 这里的房地产究竟多厉害!

在整个项目中,从生产管理到运营管理,项目总承担着越来越大的责任,对个人领导能力和胜任力等各个方面的要求也越来越高。优秀的项目总都应具备掌舵者的能力与格局。

储地“优等生”,却难追“千亿目标”,房企的难有谁懂?

储地“优等生”,却难追“千亿目标”,房企的难有谁懂?

宝龙地产如此急切的背后,说到底是“千亿”目标的迫切推动。以相关的数据来看,2020年宝龙地产土储丰厚,在业内排名第25位,但是要想追赶“千亿”目标却略显吃力。

项目总,公司喊你拿地了!

项目总,公司喊你拿地了!

用那句老话来说:“对于大房企,拿地是生产问题,对于小房企,拿地是生存问题”。只要还想在这个行业生存下去,长久生存下去,做大一点的企业,就会拼命拿地。不拿地连在地产圈混的资格都没有了,还谈什么发展?

营销成本节省超亿元!这家房企的创新营销玩出圈了!

营销成本节省超亿元!这家房企的创新营销玩出圈了!

当一个行业逐渐步入成熟期,企业之间比拼的不一定是资本,也不一定是规模,甚至不完全是管理,而是创新。创新可以说是每个行业发展的本能,是一场持续发展的探索,房地产行业亦是如此。

华侨城旅投董事长刘锋:文旅产业正面临新的形势,用老地图找不到新大陆

华侨城旅投董事长刘锋:文旅产业正面临新的形势,用老地图找不到新大陆

2021年7月6日-9日,第五届中国文旅产业年会暨南北巷巡回展·山东站活动在山东威海举行。会上,华侨城旅游投资管理有限公司董事长刘锋从新形势、新发展和新模式三个维度,对文旅产业创新发展给出自己的思考。

跨不过这6道坎的项目总,我劝你早点离职!

跨不过这6道坎的项目总,我劝你早点离职!

房地产开发中的项目总经理,或者说项目操盘手,是地产企业核心的人才资源,因为他很大程度上决定了项目成功与否。

牵手越秀打卡西部战场,紫薇的朋友圈又晒“亲密合照”

牵手越秀打卡西部战场,紫薇的朋友圈又晒“亲密合照”

2021年7月9日,越秀地产股份有限公司官方发布消息称,与西安国企紫薇地产举行战略合作,期待未来双方能够通过市场化资源配置与国企资源整合的双引擎驱动,实现互利共赢。

干货:标杆商业提升购物中心运营能力要有核心,第4点尤为重要!

干货:标杆商业提升购物中心运营能力要有核心,第4点尤为重要!

商业地产领域的竞争,实力强大、财力雄厚固然重要,但对于后入局者和传统商业的改造更新项目而言,也并非没有弯道超车的机会,特别是对于尚未形成、也很难形成寡头垄断的社区商业,则有更多通过自身定位与优化,形成差异性生存和反超的机会。

低于5%!有人熬了整整15天,终于总结出了房地产成本管控的4大秘诀!

低于5%!有人熬了整整15天,终于总结出了房地产成本管控的4大秘诀!

房地产行业已经从高杠杆、高利润的黄金时代,步入“举步维艰”的白银时代,销售增速放缓,调控政策持续收紧,融资成本提升,导致房企的利润空间收窄。面对如此困境,企业“开源”难以实现,纷纷从“节流”入手,而其最重要的就是成本管控。

百强房企申请破产,曾经的“渝系”代表深陷泥潭!

百强房企申请破产,曾经的“渝系”代表深陷泥潭!

2021年7月5日,重庆市第五中级人民法院发布一则案号为(2021)渝05破申428号的破产审查公告显示,重庆市协信远创实业有限公司(简称协信远创)被申请破产,申请人为北京易禾水星投资有限公司。

曾经的地产一哥,如今已经卖光了物管业务

曾经的地产一哥,如今已经卖光了物管业务

2021年7月6日,绿地控股对外发布了两条公告,一个是关于与雅居乐集团及雅居乐生活集团签署补充协议的公告;一个是关于转让绿闵物业并与花样年控股进行战略合作公告。

房地产贷款增速创8年新低,房地产太难了!

房地产贷款增速创8年新低,房地产太难了!

近些日子,有不少地方个人按揭贷款额度出现供不应求的局面,有部分的购房者反应要排队等候贷款。与此同时,有最新的调控数据显示,我国的房地产贷款增速出现继续下滑的情况,已经创造8年来新低。

龙湖商业客流暴涨超30%,这些新营销玩法简直绝了!

龙湖商业客流暴涨超30%,这些新营销玩法简直绝了!

2021年5月29日至6月6日,龙湖商业11个城市的42家购物中心开启了今年最大的购物嘉年华——66天街欢抢节,折扣力度最大。总销售额18.5亿,同比增长38%;全国总客流量超过2208万人次,同比增长31%;中国有232万多新会员,其中62%是会员。

房地产白银时代下,地产项目总为何越来越难做?

房地产白银时代下,地产项目总为何越来越难做?

房地产业的变化,比如一线城市的集聚、升级转型、产业、综合体等等,都是房地产业的变化。目前,房地产市场处于强者恒强,企业要生存就要变革。房地产行业不是没有前途,关键看公司怎么做。

优秀的项目总,至少要具备这些能力!

优秀的项目总,至少要具备这些能力!

在房地产开发运营过程当中,项目总作为房企的核心操盘手,对于一个项目的成功与否起到关键性作用。

华中快报|6月26-27日•南昌《商业地产全周期运作》内训课程回顾

华中快报|6月26-27日•南昌《商业地产全周期运作》内训课程回顾

房地产经历了十多年的快马奔腾时代,已经从增量时代转为存量时代,行业中不断变革与创新的中国房地产进入新的周期。在新常态下,地产的金融属性凸显,地产走向精细化资产管理,商业模式也迎来升级转型。

西南精品课程回顾|6月26-27日重庆•《新形势下标杆企业全面成本管理精讲》

西南精品课程回顾|6月26-27日重庆•《新形势下标杆企业全面成本管理精讲》

那么地产企业成本管理水平如何迅速脱离当前V2.5状态,迅速步入V3.0状态呢?

2021年中国商业地产100强榜单揭晓,商业地产正处于黄金十年周期的起点上

2021年中国商业地产100强榜单揭晓,商业地产正处于黄金十年周期的起点上

导读:2021年6月24日。由房讯指数研究院主办的“中国商业地产投资专业展览会暨第三届中国商业地产品牌建设论坛”在北京召开,会上发布了《中国商业地产100强研究报告》。

地产营销正在变革,地产营销高手如何进阶?

地产营销正在变革,地产营销高手如何进阶?

地产进入白银时代,市场发展缺少定性,而营销的不确定性也越来越强。从开盘即清盘时代,到黑天鹅、灰犀牛越来越多,能清盘的项目变多之后,业绩的压力也越来越大,地产营销也迈进了一个不确定的时代。

半年计划降债超1000亿?恒大转让嘉凯城29.9%股权让出控股权

半年计划降债超1000亿?恒大转让嘉凯城29.9%股权让出控股权

嘉凯城集团股份有限公司于2021年6月21日收到控股股东广州市凯隆置业有限公司的通知,广州凯隆处于解决与上市公司的同业竞争问题,为保障中小股东利益,拟协议转让上市公司控制权,并与深圳市华建控股有限公司签订了《股份转让框架协议》

华中快报|热烈庆祝“江西TOP房企人才发展、企业文化沙龙”圆满举办

华中快报|热烈庆祝“江西TOP房企人才发展、企业文化沙龙”圆满举办

2021年6月17日,由海锦控股集团与高景亚太华中区域联合举办的“江西TOP房企人才发展、企业文化沙龙”在海力大厦拉开帷幕。本次沙龙活动除赣系房企人力精英们莅临外,还特别邀请到九颂山河集团副总裁王文惠女士为大家带来经验分享。

一名优秀的项目总,都在做这些事情!

一名优秀的项目总,都在做这些事情!

项目总经理的“总”,俗称一把手;项目总经理的“经理”,言意为经营管理治理。他既是公司的决策者又是执行者。在全视角下,将项目安排地井井有序,让所有的事情顺利开展,才是一名合格的“把手”。

“包租公”越来越难做?潘石屹真的跑了!

“包租公”越来越难做?潘石屹真的跑了!

国家统计局:前5个月全国商品房销售面积统计增速收窄至10%以内,贷款增速下降房企资金来源或面临挑战

国家统计局:前5个月全国商品房销售面积统计增速收窄至10%以内,贷款增速下降房企资金来源或面临挑战

2021年6月16日,国家统计局发布了2021年1-5月份全国房地产开发投资和销售情况。

龙光地产高层再现震荡 副总裁沈力男离职

龙光地产高层再现震荡 副总裁沈力男离职

6月16日,焦点财经从不同信源独家获悉,龙光地产副总裁沈力男已经离职,这也是继吴剑、傅明磊、冯征之后今年再度出走的高管。有知情人士告知了沈力男最近的动态:“目前,正在休假中。

开发商开始内卷?万科第四次迭代跟投机制能否激发员工跟投激情?

开发商开始内卷?万科第四次迭代跟投机制能否激发员工跟投激情?

2021年6月15日,万科发布了公告,拟对董事会2020年5月审议通过的《关于补充完善复杂项目及非开发业务跟投机制的议案》进行了修订,主要对非开发业务的跟投人员和跟投权益比例上限做出了调整。

仅半年收获四次提名,房地产税将有新晋试点城市?

仅半年收获四次提名,房地产税将有新晋试点城市?

房地产税自从出现在公众视线以来,总是时不时就会有“房地产税要来了”之类的消息传出。近几年来,房地产税更是受到了社会各界人士的广泛关注。

连平:期待看到上市房企经营中更真实一面

连平:期待看到上市房企经营中更真实一面

“未来一二线城市群及其都市圈将成为房企‘主战场’,为行业提供结构性机会。”植信投资首席经济学家兼研究院院长连平认为。

郭树清:押注房价永远不跌的人终会付出沉重代价!全球超预期通胀不会短暂

郭树清:押注房价永远不跌的人终会付出沉重代价!全球超预期通胀不会短暂

6月10日,中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清在第十三届陆家嘴论坛上发表了题为“加快构建新发展格局 努力防止金融风险再次蔓延”的演讲。

成为最牛的地产项目总,你至少需要具备这7项真本事!

成为最牛的地产项目总,你至少需要具备这7项真本事!

项目总经理在公司既是决策者又是执行者,在工程进度、工程质量、成本控制、营销推广上容不得半点差错;同时,身为“前线”指挥官,又必须拟定项目各系统的整体开发计划和分步执行计划,参与到公司决策当中。但是房企在项目总选拔、培养和任用上往往不尽如人意。企业管理层抱怨“人不好用”,人力资源部门抱怨“人不好招”。显然,如何做好项目总的选拔、培养和任用已经成为了房企的一道难题。那么,要想成为一名合格的项目总​经理,需要具备哪些能力呢?

中交地产总裁“走马灯”,汪剑平能待多久?

中交地产总裁“走马灯”,汪剑平能待多久?

李永前在总裁职位上刚满两年。6月7日,他辞去了中交地产(SZ.000736)的总裁职位,但仍继续担任公司董事长、党委书记等职务。同时,中交地产聘任汪剑平为公司总裁,孙卫东为公司执行总裁。

业绩快报|正荣前五月销售692.10亿、首开513.12亿、中骏466亿

业绩快报|正荣前五月销售692.10亿、首开513.12亿、中骏466亿

正荣前五月销售692.10亿、首开513.12亿、中骏466亿

“多次卖子”求自救,蓝光的破局之路有多难?

“多次卖子”求自救,蓝光的破局之路有多难?

6月1日,蓝光发展发布关于实际控制人及控股股东股权结构调整的提示性公告。项目总 公告显示,5月31日蓝光集团与杨铿签订了《股份转让协议》,蓝光集团拟通过协议转让方式受让杨铿持有的公司股份169,499,198股(占公司股份总数的5.58%)。本次股权结构调整后,蓝光集团持有公司股份1,769,642,241股,占公司股份总数的58.31%;杨铿持有公司股份零股。

热烈祝贺标杆地产、商业总裁班、同济大学房地产项目总经理班的同学走进腾讯、华润智慧城、维锐科技探讨房地产数字化运用活动圆满结束!

热烈祝贺标杆地产、商业总裁班、同济大学房地产项目总经理班的同学走进腾讯、华润智慧城、维锐科技探讨房地产数字化运用活动圆满结束!

随着调控政策、融资门槛、拿地难度的常态化,房地产开发环节的行业集中度迅速向头部企业聚拢。与此同时,行业的整体利润水平逐渐收窄,整个行业正在从增量开发向存量资产运营转移,使地产快速迈向数字化转型,开启新的运营模式,推动新信息技术与地产的深度融合与创新发展,优化了地产业务模式和形态。

西南精品课回顾|5月29日•《重庆房地产合作项目全过程管控》

西南精品课回顾|5月29日•《重庆房地产合作项目全过程管控》

房地产地价高位震荡、市场下行,各大开发企业抱团取暖合作开发,共度难关。 为此,高景亚太南方总院特聘郝老师于2021年5月29日在重庆开展《房地产合作开发项目的项目管理》课程,立足于产业现状,组织精干力量,深入研究行业合作案例,在此基础上推出“房地产合作开发与管理”课程。

华中精品课回顾|5月29-30日•南昌《迭代营销策略思维——打破固有思维,用成熟行业优势激活地产策划》

华中精品课回顾|5月29-30日•南昌《迭代营销策略思维——打破固有思维,用成熟行业优势激活地产策划》

随着行业库存的急剧增量,疫情发展带来的停摆效应等因素,2021年将是中小房企去库存最激烈的一年,如果去化不理想,就只能进入价格战的深水区;我们的营销团队必须主动积极的迭代营销策略思维,跨界借鉴成熟行业的领先思维模式,基于市场外部环境变化、客户需求敏感点转变等角度来分析楼盘价值点提炼、客户组织、客户体验等环节的操作手法,掌握精准匹配目标客群需求与楼盘价值点的实战方法,才能在区域对战中先发制胜。

光明地产“黑暗时刻”:500亿目标化为泡影,频频甩卖项目回笼资金

光明地产“黑暗时刻”:500亿目标化为泡影,频频甩卖项目回笼资金

2021年5月27日,光明地产发布公告称《关于公司拟通过债权投资计划开展融资的议案》已获通过。

彭永东接棒左晖成为贝壳新任掌门人,下一步或加码家居业务? 小高  高景亚太房地产研修  今天

彭永东接棒左晖成为贝壳新任掌门人,下一步或加码家居业务? 小高 高景亚太房地产研修 今天

2021年5月24日,贝壳宣布了公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖担任贝壳董事长一职,左晖为公司“永远的荣誉董事长”。

4月中国购物中心运营商TOP20报告

4月中国购物中心运营商TOP20报告

前言:企业间合作,共同打造商业项目也成为亮点之一,有利于推动商圈发展和实现双赢。

告别左晖|一个北漂青年到地产首富的故事

告别左晖|一个北漂青年到地产首富的故事

5月20日下午,贝壳官方宣布,公司创始人兼董事长左晖先生,因疾病意外恶化于2021年5月20日去世。

利润只剩两个点?房地产内卷正在考验企业的运营实力

利润只剩两个点?房地产内卷正在考验企业的运营实力

在滨江集团今日举行的业绩说明会上,当被问到近期在杭新获项目的利润有几成时,滨江集团掌门人戚金兴给出了这样的回答:“努力做到1%-2%的净利润水平”。

16万亿!TOP10房企正在加速进军康养

16万亿!TOP10房企正在加速进军康养

近些年,人口老龄化,慢性病大幅攀升,亚健康成为常态等,从而引爆巨大的医疗健康潜在需求。随着大健康行业迈入黄金发展时期,越来越多的房地产大佬也开始跨界转型大健康产业。

第七次全国人口普查数据,竟然隐藏着地产的未来?

第七次全国人口普查数据,竟然隐藏着地产的未来?

近期,第七次全国人口普查数据揭晓,引发了社会广泛关注。通过第七次全国人口普查,既摸清了我国人口总量,掌握了人口规模的变化趋势。也查清了人口结构和分布状况、人口迁移流动状况,反映了人口结构演变和人口社会变迁等情况。

行业问答 | 三道红线对房企意味着什么?

行业问答 | 三道红线对房企意味着什么?

非银融资既是企业融资的常见方式,又包含着不透明高风险的非标品种。早在年初2021观点年度论坛时,20强房企管理层就在主题演讲中坦言,非银融资可以使用但时间不能太长,因为成本太高,最多6个月,如果使用的时间有一年两年就会出问题。

官方数据: 2021年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况,房价继续反弹

官方数据: 2021年1—4月份全国房地产开发投资和销售情况,房价继续反弹

国家统计局今日公布了《2021年1-4月份全国房地产开发投资和限售其概况》

楼市被双重夹击:房地产税+房贷收紧,房价怎么涨?

楼市被双重夹击:房地产税+房贷收紧,房价怎么涨?

今年楼市持续调控发力,稳住楼市从来都不是一句口号,遏制炒房将是长期落实的事情。炒房之路会变得无比艰难,随随便便躺赢赚大钱的机会越来越少。

房地产税,这次可能来真的了

房地产税,这次可能来真的了

导读:5月11日,财政部官网发布消息称,当天财政部、全国人大常委会预算工委、住房城乡建设部、税务总局负责同志在京主持召开房地产税改革试点工作座谈会,听取部分城市人民政府负责同志及部分专家学者对房地产税改革试点工作的意见。

北京地未央 1110亿收金、龙头狂欢与最大赢家深圳卓越

北京地未央 1110亿收金、龙头狂欢与最大赢家深圳卓越

集中拍地模式下,北京或将从本地老牌国企独占鳌头,逐渐转为国企与民企、本地企业与外来房企“春秋混战”。

连平:房地产行业发展新机遇显现

连平:房地产行业发展新机遇显现

2021年是“十四五”规划开局之年,也是具有特殊重要性的一年。十四五期间,中国各类要素资源将更注重集聚效应,户籍和土地制度改革的深化,必将对房地产市场产生巨大和深远的影响。

房地产营销必须变革的底层逻辑及变化方向在哪里?

房地产营销必须变革的底层逻辑及变化方向在哪里?

2020年初,一场疫情对各产业经济的冲击巨大,房地产行业更是从拿地、融资、营销、运营等各个环节都发生了变化。那么,房地产营销变革的底层逻辑到底是什么?变化的方向又是什么?

解局 | 实地“商票”震动

解局 | 实地“商票”震动

5月初,有消息称实地地产子公司惠州市现代城房地产发展有限公司于今年4月27日至30日到期的部分票面额为50万及100万的票据,最新状态显示“提示付款已拒付”,收款人均为山西富兴盛洁净能源发展有限公司。违约、逾期兑付,这些字眼总是格外令人敏感。

行业问答 | 旧改对于房企到底是利还是弊?

行业问答 | 旧改对于房企到底是利还是弊?

4月28日,广州新晋“旧改网红”升龙的人事变动浮出水面,一时间受到关注和热议。

干货分享|房地产合作开发的这三种模式,你了解多少?​

干货分享|房地产合作开发的这三种模式,你了解多少?​

房地产开发项目的最大特点是投资规模大,开发周期长,资金周转慢,有的房企由于资金短缺或者缺乏运作经验,在土地摘牌后迟迟无法启动项目开发,或者在开发过程中出现中途停滞,在此情况下,多数房企往往会选择引入其他投资商进行合作开发,以达到解决资金缺口、借力开发经验、缩短开发周期的目的。

火热的重庆集中拍地 高溢价标签下房企“漏夜”抢地

火热的重庆集中拍地 高溢价标签下房企“漏夜”抢地

楼面价破万、溢价率高,成为此次重庆土地集中出让首日的主基调。

行业问答|融创看中彰泰的是什么?

行业问答|融创看中彰泰的是什么?

不久前,孙宏斌前往广西与彰泰董事长黄海涛洽谈合作事宜,亦有彰泰方面知情人士透露,融创尽调工作已经展开,预计近期将会官宣。

行业问答|华侨城有竞争者了吗?

行业问答|华侨城有竞争者了吗?

与去年一样,股东大会采用了两个分会场连线的形式举办,一个会场在集团总部,另一个布置在了50米外酒店的会议厅。 不同的地方在于,去年因为疫情只有寥寥数人,而今年两个会场坐得满满当当,不少股东从外地特意赶到,地域已不止广东省内,也有不少来自福建、上海、北京等地的投资者。

行业问答|恒大目前的多元化业务发展如何?

行业问答|恒大目前的多元化业务发展如何?

“2014年销售100亿,2016年达到300亿元。”许家印振臂一呼,宣称公司矿泉水业务要做到10年内实现1500万吨年销量。在他想象里,恒大冰泉有望被打造为除地产主业外的另一个千亿平台。

行业问答|融创看中彰泰的是什么?

行业问答|融创看中彰泰的是什么?

不久前,孙宏斌前往广西与彰泰董事长黄海涛洽谈合作事宜,亦有彰泰方面知情人士透露,融创尽调工作已经展开,预计近期将会官宣。

西南精品课回顾|4月17日•成都《房地产工程施工大穿插管控要点》

西南精品课回顾|4月17日•成都《房地产工程施工大穿插管控要点》

房地产因政府的调控政策,市场供需关系的变化,加上近年环保治理强度加大,开发成本不断上升,房地产净利润率明显下滑,增收不增利已成为新常态。通过缩短开发周期,加快资金周转,节约管理成本,已成为行业的迫切需要。

西南快报|4月17日•重庆《售楼处、公区及大堂精装工程指引》内训课程回顾

西南快报|4月17日•重庆《售楼处、公区及大堂精装工程指引》内训课程回顾

在过去的几年里,总体房地产政策不断加码,精装修政策也相继出台,已蔓延到三四线城市。

房地产收并购的六大坑,开发商改如何规避?

房地产收并购的六大坑,开发商改如何规避?

房地产并购投资风险巨大,稍不留神就会掉入各种“大坑”,因此房地产并购的尽职调查务必要谨慎小心,力争在短时间内能够查明并购出让方埋下的各种“雷”。

这些年销售超7000亿元的头部房企,却都在告别房地产?

这些年销售超7000亿元的头部房企,却都在告别房地产?

在“房住不炒”政策的调控下,房企在深重危机的压力下,不得不借势寻找新的新增点,否则就会被市场淘汰。土地和金融红利双双消失的地产时代,地产跨界早已经不是什么新鲜事。

干货|标杆房地产设计管控要点汇编!

干货|标杆房地产设计管控要点汇编!

设计管控是贯穿于房地产开发始末的,针对设计成果的,兼任务管理、资源管理、进度管理、技术管理的系统化管理工作。那么设计管控改如何实施呢?

西南快报|4月10-11日•重庆《三次经营联动——助推建筑施工企业高质量发展》内训课程回顾

西南快报|4月10-11日•重庆《三次经营联动——助推建筑施工企业高质量发展》内训课程回顾

建筑施工企业竞争日趋激烈,工程施工项目中标价越来越低,建筑施工企业利润从哪里来?怎么发展壮大?工程项目是建筑施工企业的利润源泉。提升项目管理水平,加强项目成本控制,是每一个在建项目的目标所在,是项目经理、商务经理和每个项目管理者的职责所在。

中国地产40年,方出一个“新恒大”!

中国地产40年,方出一个“新恒大”!

3月31日,中国恒大发布2020年度业绩。果不其然,历经了疫情的洗礼和转型的考验,恒大依然向社会交出了一份分量很足的成绩单——恒大2020年实现销售额7232亿元,销售回款6532亿元,营业额5072亿元,净利润314亿元,各项核心指标继续位居行业前列

任泽平:房地产是最坚硬的泡沫,中国房地产还有最后十年解决问题的时间窗口

任泽平:房地产是最坚硬的泡沫,中国房地产还有最后十年解决问题的时间窗口

在“房住不炒”的背景下,中国房地产市场步入了一个明显分化的阶段。不过,在此期间,核心城市核心地段的房产还是吸引了大量资金关注,同期有不少地区开启了房地产“打新”模式,叠加部分炒房投机客的影响,这也导致了国内房地产市场的投资热情一直未能够得到根本上的压制。任泽平认为,目前出台的各种限制性措施只能是权宜之计,不治根本。

恒隆董事长陈启宗致股东信:业绩差别不在上海与非上海,而在高端与次高端

恒隆董事长陈启宗致股东信:业绩差别不在上海与非上海,而在高端与次高端

我们预期内地的办公楼会陆续满租,租金水平有望持平。

万科郁亮:房地产行业逻辑变了!

万科郁亮:房地产行业逻辑变了!

3月31日,万科举行2020年业绩发布会,万科董事会主席郁亮,万科总裁、首席执行官祝九胜,万科执行副总裁兼首席运营官王海武,万科执行副总裁、财务负责人韩慧华等管理层出席。

4月10-11日•石家庄|《房地产全生命周期视角下的拿地决策、产品决策与营销破局》邀请您一起“破局”2021

4月10-11日•石家庄|《房地产全生命周期视角下的拿地决策、产品决策与营销破局》邀请您一起“破局”2021

2021年4月10-11日,《房地产全生命周期视角下的拿地决策、产品决策与营销破局》课程将在石家庄开展,高景亚太南方总院期待您的加入,一起探讨如何更高效准确的拿地,产品线搭建使用以及提高营销能力等问题。

华中快报|3月27日《2021年两会与十四五规划中房地产发展趋势分析》课程回顾

华中快报|3月27日《2021年两会与十四五规划中房地产发展趋势分析》课程回顾

2021年3月27日,《2021年两会与十四五规划中房地产发展趋势分析》课程在南昌顺利举办。

郭树清“口头加息”,谈房地产领域金融泡沫化问题

郭树清“口头加息”,谈房地产领域金融泡沫化问题

当前房地产市场环境下,全国多热门地区的房屋按揭不仅出现了额度的紧张,实际贷款利率也出现上调,涨得最狠的深圳更是规定了只能够按照指导价进行贷款。

房地产百强企业保持持续增长,新时期应该把握住着两个机遇!

房地产百强企业保持持续增长,新时期应该把握住着两个机遇!

前言:虽然在过去的2020年里,房地产出现不景气的局面,但是从2021年中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会会议发布的《2021中国房地产百强企业研究报告》等研究成果来看,百强房企在2020年中持续跑赢了大势。

中梁地产:强大的干部和人才管理能力是这样培养出来的!

中梁地产:强大的干部和人才管理能力是这样培养出来的!

这稳步增长的背后,离不开人、钱、地这三大要素。而人才作为三大要素中的关键因素,是公司的重要资产,也是企业要深入研究的对象。

任泽平:经济形势、房地产和人口政策

任泽平:经济形势、房地产和人口政策

当前的经济形势,其实并不复杂,中国在抗击疫情以及恢复生产方面走在全球前面,展现了我们巨大的体制优势和经济韧性。去年疫情控制之后,中国经济在快速增长,一季度是2.8%,二季度3.2%,年底恢复到5%左右。客观来讲中国经济增速已经恢复到正常水平。这次两会政府工作报告把今年经济增长目标设定是6%以上,其实6%以上在今年是非常容易完成的,学界普遍预计今年是9%到10%,因为去年基数很低。

善战者之胜,在于谋|《同济大学项目总经理高级研修班》2021年春季班火热招募中

善战者之胜,在于谋|《同济大学项目总经理高级研修班》2021年春季班火热招募中

新时期的房地产行业,拿地=赚钱已经一去不复返,项目盈利能力反而愈发重要。而项目总作为支撑公司发展的关键人才,能够直接决定项目的盈利水平,甚至项目的成败。

求变,让未来充满定数|《中国标杆商业地产EMBA高级研修班》2021年春季班火热招募中

求变,让未来充满定数|《中国标杆商业地产EMBA高级研修班》2021年春季班火热招募中

2020年,中国商业地产全国大范围黯然。商业地产已经从“增量时代”转为“存量时代”,商业地产基本告别了追求速度、数量、规模强开发时代,步入精细化运营、存量商业盘活、业态品牌创新、场景体验升级的高质量发展阶段。

李稻葵:不要为投机去搞房子,不能假设房价永远会涨

李稻葵:不要为投机去搞房子,不能假设房价永远会涨

地方的资产,锚定在土地上;人民的资产,锚定在楼市上;救市先救房,救市先救楼;这就让我们产生了非常强的思维惯性,只要遇到困难,就一定会重启房地产。

十年磨一剑,出鞘必锋芒|《中国标杆地产EMBA总裁高级研修班》2021年春季班火热招募中

十年磨一剑,出鞘必锋芒|《中国标杆地产EMBA总裁高级研修班》2021年春季班火热招募中

2021年,高景亚太南方总院在地产总裁研修项目的基础上,深度聚焦中小型房地产企业家群体围绕战略顶层设计、商业模式、资本模式、运营模式、将《标房房地产EMBA高级总裁研修班》全新升级,打造最懂中国房地产行业和中国房地产企业的《中国标杆地产EMBA总裁高级研修班》项目。

以两会看未来:城市更新会成为房地产未来市场的“主战场”!

以两会看未来:城市更新会成为房地产未来市场的“主战场”!

十四五”规划和2035年远景目标纲要草案,明确提出实施城市更新行动。代表、委员以及业内的相关人士表示,实施城市更新,能够不断满足人民群众美好生活需求,也将为企业带来新的机遇,为城市注入新鲜的活力。

【重磅】“两会”剧透,房地产未来发展的五大关键词

【重磅】“两会”剧透,房地产未来发展的五大关键词

前言:2021年是“十四五”规划开局之年,也是现代化建设进程中具有特殊重要性的一年。

调控收效明显,房地产突飞猛进发展势头已经一去不复返!

调控收效明显,房地产突飞猛进发展势头已经一去不复返!

3月10日,中欧国际工商学院经济学与金融学教授、上海市人民政府参事盛松成在中欧国际工商学院地产服务论坛上发表题为《我国经济运行与房地产业发展》的演讲。

物企“跑马圈地”加速进行,恒大、碧桂园、龙湖谁会成为霸主?

物企“跑马圈地”加速进行,恒大、碧桂园、龙湖谁会成为霸主?

前言:2021年,很多房企还在摸索如何生存、如何转型、如何发展等问题,而碧桂园、龙湖和恒大已经悄悄地在物业领域展开了规模竞赛,以寻求更高的增长点,破局 2021。

2021年“中央一号文件”,这些与房地产有关!

2021年“中央一号文件”,这些与房地产有关!

2021年是“十四五”开局之年、全面建设社会主义现代化国家新征程开启之年。2月21日,《中共中央国务院关于全面推进乡村振兴加快农业农村现代化的意见》(以下简称《意见》)正式发布。这是“十四五”时期的第一份中央一号文件。

房地产如何构建高效的会议决策体系?

房地产如何构建高效的会议决策体系?

合理高效的会议体系对房地产项目运营效率影响至关重要。在项目推进过程中,涉及一些重要决策点,比如项目定位、方案评审和项目定价等,这些重要决策点的决策质量与决策效率,直接关系到项目整体运营效果的好坏和运营效率的高低。

海南颁发房地产新整治方案,这四类行为将严查

海南颁发房地产新整治方案,这四类行为将严查

2021年3月8日,海南省政府办公厅印发《海南省2021年房地产市场专项整治工作方案》,即日起到5月底前全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为,严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。

新型城镇化目标已经明确, 房地产将迎来多元发展机遇!

新型城镇化目标已经明确, 房地产将迎来多元发展机遇!

在2021年3月5日出炉的政府工作中明确提出:“十四五”期间中国常住人口城镇化率提高到65%这个阶段性目标,而新型城镇化再次成为两会的关键词。 现如今,在这样的大环境形势下,如何深度推进撑住啊建设,提升发展质量?而新型城镇化下的房地产行业,又面临怎样新的历史机遇?

西南快报|3月6-7日《房地产实战绩效考核研习营》内训课程回顾

西南快报|3月6-7日《房地产实战绩效考核研习营》内训课程回顾

2021年3月6-7日,高景亚太南方总院特邀黄老师在重庆展开《房地产实战绩效考核研习营》内训课程。

中央最新定调,2021年房地产走向已经确定?

中央最新定调,2021年房地产走向已经确定?

关于房地产领域“十四五”时期的主要任务,政府工作报告表述为:深入推进以人为核心的新型城镇化战略,加快农业转移人口市民化,常住人口城镇化率提高到65%,发展壮大城市群和都市圈,实施城市更新行动,完善住房市场体系和住房保障体系,提升城镇化发展质量。

一天三调控,2021年3月楼市调控有望再升级!

一天三调控,2021年3月楼市调控有望再升级!

在3月2日国新办召开的新闻发布会上,中国银保监会主席郭树清喊话和警示炒房者:”很多人买房子不是为了居住,而是为了投资或者投机,这是很危险的。”在国新办召开新闻发布会之后,住建部发声,上海、杭州也相继迎来调控消息。

房地产投资开发的37个潜规则,你get到了吗?

房地产投资开发的37个潜规则,你get到了吗?

这37个潜规则反映了房地产投资开发的基本规律、地产行业财务分析和会计准则特点,熟知其中31道以上的是地产老炮,可以自由对地产投资发表评论;熟知21-30道的,评论要谨慎谦虚;熟知11-20道的,要多看少说;熟知10道以下的一定不是地产圈的了。

一个最牛的地产项目总是如何炼成的?

一个最牛的地产项目总是如何炼成的?

当前,房地产行业进入了大洗牌时代,市场马太效应愈发明显,房企无不面临着全新的发展问题和多重压力。增长放缓,盈利能力下降,流动性降低,负债率走高,行业分化加剧,强者恒强,行业门槛提高,行业集中率提高,未来头部房企将独占80%市场份额。

郭树清:房地产核心问题是泡沫比较大

郭树清:房地产核心问题是泡沫比较大

郭树清表示,房地产的问题在于金融化、泡沫化倾向还比较强,但是2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速,这个成绩来之不易。房地产的问题会逐步得到好转。现在已采取了一系列措施,各城市“一城一策”推出房地产综合调控举措,目的是实现稳地价、稳房价、稳预期,逐步把房地产问题解决好。

2021年恒力系地产版图变局:拿地动作不停 ?

2021年恒力系地产版图变局:拿地动作不停 ?

近日,恒力系在三亚拿地。恒力集团全资子公司三亚市正扬新材料有限公司以4.75亿元竞得三亚凤凰海岸片区YGHA06-03-16/17/18地块。

2021年房地产投资要避坑,这8大坑一定要谨慎!

2021年房地产投资要避坑,这8大坑一定要谨慎!

随着房地产行业进入调控深水区,行业周期表现为箱体窄幅震荡,对于房地产企业而言,提高利润和行业竞争力显得尤为关键

2021年房地产投资布局方向该往哪里开展?

2021年房地产投资布局方向该往哪里开展?

从目前的房地产市场来看,虽然政府一直进行房地产调控政策,很多城市的调控措施也在不断地加码,但是实际效果并不太理想,特别是深圳、上海、杭州这些引人注目的热点城市。

营销总修炼术 | 疫情后房地产营销总必备技能!

营销总修炼术 | 疫情后房地产营销总必备技能!

营销是实现“从商品到货币的惊险一跃”,营销总监作为一个公司主管销售的最高负责人,在公司中承担着极为重要的责任,处于极为重要的位置。

数字化推动行业变革加速,地产行业的新机会在哪里?

数字化推动行业变革加速,地产行业的新机会在哪里?

住房不炒”写进“十四五”规划建议,作为未来的长期政策,重点突出了住房关系到民生福祉问题。 那么房地产行业强调住房不炒、租购并举、双轮驱动,由购买投资转向居住消费,从数量型发展转向品质型发展。住房租赁、城市更新、旧城改造、社区服务等细分领域,将成为2021年行业的新机会。

后规模时代房企如何提质增效?原来这才是关键所在

后规模时代房企如何提质增效?原来这才是关键所在

随着经济发展,房地产行业已由以往的高速发展的规模化步入了高质量发展的后规模时代。 ​在这一新发展阶段里,人口红利衰退、住房需求饱和、房住不炒政策等变化,不仅直接结束了行业爆发式增长,同时也迫使房企告别以往的大跃进发展轨迹,将“业绩为王”的经营思路转变为强调“提质增效”。

2021年“住房不炒”底线不变,各地房地产调控还在不断加码

2021年“住房不炒”底线不变,各地房地产调控还在不断加码

截至目前,相关的数据显示,2021年各地出台的房地产调控政策已经累计60余次。从加码限购、限售,再到严查资金来源,各种调控手段正在对楼市乱象进行精准打击。而且实际效果,已经在市场上得到体现。

2021年,房地产的“都市圈”时代

2021年,房地产的“都市圈”时代

独立经济学家马光远认为:“十四五期间的房地产市场的机会向会向都市圈时代进化,房地产正在进入都市圈时代,未来的三代城市群、几个圈等都是房地产未来发展的重点。”

45种房地产营销方法,你get到了吗?

45种房地产营销方法,你get到了吗?

工欲善其事必先利其器,此文为地产人总结了49种房地产营销策略,希望对你有所帮助。

2021年房地产新玩法,房企如何才能参与进来?

2021年房地产新玩法,房企如何才能参与进来?

​房地产作为国民经济的“推动机”,经历数十年的发展,现如今已经步入低速增长的时代,其发展逻辑发生改变,增模式也跟着时代更迭。

后规模时代房企提质增效的关键一步!

后规模时代房企提质增效的关键一步!

随着经济发展,房地产行业已由以往的高速发展的规模化步入了高质量发展的后规模时代。在这一新发展阶段里,人口红利衰退、住房需求饱和、房住不炒政策等变化,不仅直接结束了行业爆发式增长,同时也迫使房企告别以往的大跃进发展轨迹,将“业绩为王”的经营思路转变为强调“提质增效”。

2021年地产进入“精耕细作”时代,企业成败的关键还是得看运营效率!

2021年地产进入“精耕细作”时代,企业成败的关键还是得看运营效率!

随着房地产行业进入下半年,在行业红利不断下降的情况下,房企们纷纷感觉到地产的规模增长越来越难,经营风险不断增加,可获得的利润也越来越少。有些房企为了提高企业的经营能力,已经开始注重运营效率的提升。

购物中心品牌落位实操技巧

购物中心品牌落位实操技巧

电商和疫情的冲击下,各地购物中心为吸引消费者花样百出。但若留心观察,就不难发现它们之间的一些共通之处,特别是在业态规划、品牌布局方面:一楼永远是黄金珠宝美妆柜台,餐饮和教育培训总在高层;儿童业态和美容SPA比邻而居,影院旁边总有茶饮甜点作陪;ZARA、Pull&Bear形影不离,LV和Gucci王不见王······巧合?当然不是。购物中心品牌落位是一门学问。

房屋租售业务,地产行业转型道路上的第二增长曲线?

房屋租售业务,地产行业转型道路上的第二增长曲线?

2021开始,面对政策的不断施压和内部矛盾的聚集,各个龙头房企已经陆陆续续的开始了未来发展战略的调整。而在这些战略调整中,多家企业开始重点布局房屋租售业务,寻找企业新的增长点。

“三道红线”下的房企“众生相”!

“三道红线”下的房企“众生相”!

当前楼市,毫无疑问对于大部分房企来说,降负债去杠杆都是最重要的任务。近期,随着“三道红线”新政全面推行时间的确定,以及开始在重点企业试点推行,迅速引起企业的反应。先有,以恒大为代企实施大范围降价促销;后有不少房企酝酿降本增效方案,进一步实施成本管控;再有不少企业抓住政策窗口期,启动大规模融资……行业调整的端倪出现,尽管企业在勉力支撑,但多米诺骨牌效应似乎已不可避免。

万科:我不做地产老大很多年,但我仍是市场的风向标!

万科:我不做地产老大很多年,但我仍是市场的风向标!

2020年“三道红线”新规出台,意味着地产行业全面迎来“管理红利时代”。而万科为了顺应时代发展,更是在2020年万科年会上提出:“提升基本盘,实现质量发展,拥抱管理红利时代。”的标语。同时,郁亮也为万科提出了六大思考题,引出万科“长期最大化市场价值”的未来发展目标和行动新战略准基。 从2018年喊出“活下去”口号,到2020年销售业绩以7011.0亿万位居第三,万科的每一步都是一种不断自我变革和突破。

商业地产到底靠什么盈利?

商业地产到底靠什么盈利?

商业地产经历了近10年的快马奔腾,如今已处于增量转向存量的时代拐点,开发商业项目等于赚钱的时代已经一去不复返。未来商业地产将愈发重视精细化运营、存量商业盘活、业态品牌创新、场景体验升级等,同时这也成为了商业地产的必修课程。对于商业项目而言,区域位置优越、硬件条件过关固然是加分项,但背后商管团队在定位、招商、运营等方面的软实力却决定着项目未来的可持续发展。当前商业项目高达七成的同质化,如何策略与战术兼顾,精准招商运营,顺利开业,持续发展,趋势向好,需要专业而强有力的营运能力、精准的行业发展视角。

碧桂园:一位长期主义的胜利者!

碧桂园:一位长期主义的胜利者!

现如今,全球经济受到重创,房地产作为长期以来的经济支柱,正处于一个特殊的历史时期。房地产行业也从原先由土地升值,带来高额利润的“高收益、低成本”状态,转向“高成本、高风险”。土地红利消失,让地产企业更注重经营精细化管理和现金流。 地产行业分化不断加剧,转型提上日程,各个企业的发展最终还是要落到实实在在的产品、企业的管理效率和战略布局上。今天,我们就来探讨一下2020年位居全国房企销售额首榜的标杆房企—碧桂园,一位长期主义的胜利者。

项目总被干掉的越来越多,大部分是因为这些!

项目总被干掉的越来越多,大部分是因为这些!

许多地产人的职业生涯里面,项目总这个职位都是一个重要的阶段性目标,大家觉得,项目总是操盘手、话事人。一言九鼎风光无限!而事实上,很多人可能还不知道,项目总高光的背后,也承受着巨大的压力和风险……地产项目总越来越难做,一不小心可能就被干掉

2021年恒大打响促销第一枪!其背后到底是一个什么样的局?

2021年恒大打响促销第一枪!其背后到底是一个什么样的局?

据了解,直至月底,恒大全国的楼盘进行78折特大优惠,并且外加多重的额外优惠为辅,并且有的地方优惠叠加之后最低可至6折。购房者只要在相关平台缴纳一定的金额就可以签订认购协议,并且可以锁定恒大全国各地优质的房源。

标杆地产成本管控的十大要点

标杆地产成本管控的十大要点

房地产企业的利润=土地溢价+销售溢价+品牌溢价+管理溢价

有人靠8秒钟视频1天卖出2套房,2021年房地产营销竟然要这样做!

有人靠8秒钟视频1天卖出2套房,2021年房地产营销竟然要这样做!

房地产虽然被称作朝阳行业,但是对于2020年来讲,房地产营销人员的压力倍增。一方面来自疫情的影响,另一方面来自房地产转型过程中传统的营销手段已经不能迎合购房者的需求。而在接下来的2021年,如何迎合新媒体的传播,打开卖房的正确门道,才是房企接下来的营销重点。

中原逐鹿,能者胜|《同济大学项目总经理高级研修班》邀请您成为卓越的项目总

中原逐鹿,能者胜|《同济大学项目总经理高级研修班》邀请您成为卓越的项目总

在白银时代的房企市场中,一场中原逐鹿的舞台剧已经进行得如火如荼。房地产企业家不但要面临着大环境下全新的发展问题:增长放缓,盈利能力下降;流动性降低,负债率走高;行业分化加剧,强者恒强,行业门槛提高。还要面临同行之间的激烈竞争。面对前后夹击的局面,关键的发展方向以及发展策略显得尤为重要。

未来房地产行业投资下降?而业内专家是却不这么认为

未来房地产行业投资下降?而业内专家是却不这么认为

未来房地产行业投资下降?而业内专家是却不这么认为 根据官方部署,“十四五”期间,要推动金融、房地产同实体经济均衡发展,这就意味着房地产经济不能脱离实体经济,未来要和城市所承载的的产业和人口共兴衰。同时,“十四五期间”,将更加注重防风险,关于房地产市场防风险的一系列政策制度会继续完善和坚持。2021年可以说,房地产是需要稳扎稳打的一年。但也有相关专家指出,这一系列变化并不意味这房地产市场就失去了投资机会。

房地产行业数字化浪潮席卷而来,房企如何才能分“一杯羹”?

房地产行业数字化浪潮席卷而来,房企如何才能分“一杯羹”?

2021年商业地产的突围之路,或就在这一文中

2021年商业地产的突围之路,或就在这一文中

中国商业地产在经历困局、破局之后,正式迈如变局新阶段。一方面,新时代人民对美好生活的向往加速了消费结构的升级,从而驱动商业地产不断创新。另一方面商业地产作为消费的空间、商务公共空间,还有很大的发展前景。而企业需要做的就是如何在市场的变局中抓中机遇,成功突围。

2021年商业地产如何招商?读懂这8大招商原则能够让商业地产实现收益逆袭

2021年商业地产如何招商?读懂这8大招商原则能够让商业地产实现收益逆袭

2020年可以说是全行业的一段阴霾时光,漫长而令人伤痛。在大环境不佳的情况下,很多商业地产的线下客流和销售急剧下降,全国范围内将近有80%的线下商业出现缩减营业时间,甚至是停业的情况,而大多数的商场租金出现明显下滑的趋势。

杠杆将会终结?对话2021年房地产产业问题以及发展趋势

杠杆将会终结?对话2021年房地产产业问题以及发展趋势

2020年,无论是“三道红线”给房企套上枷锁,改变了房地产产业的增长趋势,还是长效机制逐渐落实,调控更趋于常态化,以及加上疫情的无情袭击,房地产市场仿佛有种一夜入冬的感觉。

2021年地产界房企高管密集变阵的背后,竟然隐藏着如此巨大的竞争力

2021年地产界房企高管密集变阵的背后,竟然隐藏着如此巨大的竞争力

2021年刚刚拉开序幕,房企高管辞任的话题就冲上了地产界的热度榜。 龙光集团执行董事辞任,荣盛公司副总裁提交书面辞呈,泛海控股收到董事、副董事以及副总裁辞职报告,三湘印象独立董事辞任,新城控股少帅申请辞去公司总裁职务,嘉凯城董事、董事长等职务悉数辞去,彻底离开嘉凯城。

房企行业分化加速!内行人直呼,未来这三类房将会更值钱

房企行业分化加速!内行人直呼,未来这三类房将会更值钱

2021年伊始,银行和房地产行业最热门的话题莫过于近期出台的房地产贷款管理和重点房地产资金监测、融资管理规则。这些房地产金融调控无疑是给在暴风雪中的房企带来巨大的打击,同时也为房地产行业的分化提上了日程,房地产行业的玩法也将大大改变。

地产求变,恒大物业“军令状”背后的资本市场到底有多大?

地产求变,恒大物业“军令状”背后的资本市场到底有多大?

房地产行业与绝大多数行业本质上最大的不同是,房地产属于资金高度密集型行业,负债率非常的高,而且对政策调控异常敏感。

融创产品力,凭什么“全国第一”?

融创产品力,凭什么“全国第一”?

从过去的发展来看,融创提及率最高的是“规模增速、并购合作、精准投资、超强营销”以及孙宏斌的个人IP,而在最近3-5年,业内和客户对融创的产品力,清一色的好评如潮!

房地产企业如何搭建运营管理体系

房地产企业如何搭建运营管理体系

当前行业转型升级,房地产运营管理的重要性凸显。实际管理过程中,中小型房企和大型房企在运营管理体系的建设和实践上存在两极化的倾向。

【以往昔为序,向未来起笔】万兴集团首届“新核心精英人才训练营”圆满落幕

【以往昔为序,向未来起笔】万兴集团首届“新核心精英人才训练营”圆满落幕

与企业的每次系统合作,都是一次双方彼此赋能的一个过程,感谢与万兴学员共同度过"新核心精英人才训练营"半年的时光。

【线上】房地产项目总视角下财务管理思维提升训练

【线上】房地产项目总视角下财务管理思维提升训练

中国的房地产业,在突飞猛进十余年后,正面临着原材料、劳动力价格不断上升,利润不断摊薄的巨大变化,竞争日趋白热化下如何降本增效,提高企业竞争力? 如何从企业内部挖掘潜力、提升绩效?如何能够更好的应对诸如2020年初凶猛而至的疫情此类的黑天鹅事件?这些问题深深地困扰着房地产企业的管理者。

房地产企业中的全面预算管理如何应用

房地产企业中的全面预算管理如何应用

房地产企业作为我国国民经济的主导力量,对于我国整体经济的发展具有十分重要的作用。 随着房地产“白银时代”的到来,企业必须要适应不断变化的新形势,加强对于自身的内部控制并且要合理利用市场资源,提高自身的竞争力,而这些需要企业运用好全面预算管理手段达到精细化管理要求。

2021年房地产市场如何定调?

2021年房地产市场如何定调?

开篇导语 2020年,一个不同寻常的一年。这一年,中国的经济韧性凸显,房地产作为经济发展的稳定器和压舱石,在特殊冲击之下保持较高的韧性,土地、新房和二手房市场交易规模再创新高,表现亦超预期。 2021年,我国经济继续向好,但房地产金融监管不放松,在此背景下,房地产市场又将怎样变化?

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